Theodora : le campus qui transforme Marseille

Marseille s’apprête à accueillir Theodora, un projet immobilier d’envergure porté par Kevin Polizzi, fondateur et président du groupe Unitel. Ce futur campus numérique et urbain, situé à Capitaine Gèze, promet de devenir un pôle d’innovation majeur en France. Avec 35 000 m² dédiés aux entreprises du digital, à la formation et aux nouveaux modes de travail, Theodora incarne la ville intelligente de demain.

Un écosystème pensé pour la performance et l’innovation

Theodora ne se limite pas à des bureaux. Il offre une expérience complète, adaptée aux besoins des entreprises et de leurs collaborateurs :

✅ Espaces de travail modulaires : bureaux flexibles, coworking, laboratoires de recherche.
✅ Connectivité ultra-performante : infrastructures réseau de pointe et cybersécurité renforcée.
✅ Bien-être au cœur du projet : restaurants, installations sportives, crèche, espaces de détente.
✅ Logements intégrés : solution de coliving pour rapprocher travail et habitation.

Un levier d’attractivité pour les entreprises

Avec Theodora, Marseille se positionne comme une place forte de l’innovation en France. Ce hub technologique offre aux entreprises une opportunité unique de s’implanter dans un environnement dynamique, tout en bénéficiant d’un cadre de vie optimisé pour l’épanouissement des talents.

🎯 Pourquoi s’installer à Theodora ?
✔️ Réduction des coûts opérationnels grâce à une gestion intelligente du bâtiment.
✔️ Attirer et fidéliser les talents en proposant un cadre de travail moderne et agréable.
✔️ Accélérer l’innovation en rejoignant un écosystème d’experts et d’entrepreneurs.

Un projet d’avenir, un impact immédiat

La construction débutera en 2025, avec une première livraison prévue en 2028. Theodora s’inscrit dans une dynamique de transformation urbaine, au cœur d’Euroméditerranée 2 et à proximité du futur Parc des Aygalades. Ce projet incarne une vision durable et connectée de la ville, où technologie et écologie avancent ensemble.

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